為積極響應國家衛健委、住建部、民政部等先后發布的《關于開展社區醫養結合能力提升行動的通知》、《關于深入推進智慧社區建設的意見》及國務院發布的《政府工作報告》中提出的“物業服務+養老服務”等政策要求，進一步提升國有企業物業管理服務質量，打造高質量現代化物業運營體系及寶雞市物業管理“亮點工程”，根據市國資公司《市場化選聘職業經理人工作方案》要求，結合企業物業管理運營實際，擬對寶雞國資正能物業管理有限公司總經理崗位進行職業經理人招聘，公告如下：
一、企業基本情況
2017年6月，寶雞市國有資產經營有限責任公司按照中、省、市關于剝離國有企業辦社會職能和職工家屬區“三供一業”分離移交相關政策，注冊成立寶雞國資正能物業管理有限公司。正能物業公司注冊資本壹億元，現已接管駐寶中、省和市屬企業71家229個家屬區的物業管理職能，對35個企業140余個家屬區按照市場化模式進行物業管理服務，管理區域覆蓋寶雞市四區八縣。公司曾榮獲“2021中國五星級物業服務項目”和“2021陜西省紅色物業服務優秀品牌”雙重榮譽稱號，在管項目多次獲得“寶雞市物業管理示范項目”榮譽稱號。
二、招錄方式
堅持“面向社會、公開報名、統一考試、擇優錄取”的原則，經面試、體檢、考察等程序組織招錄。
三、招錄崗位及人數
招錄物業公司總經理1名。
四、招錄條件
（一）具有強烈的事業心和責任感，有良好的職業道德、職業操守，能夠忠實執行企業戰略規劃和董事會決議，自覺維護企業及股東利益。
（二）熟悉現代企業經營管理，熟悉國家宏觀經濟政策、行業政策及相關法律法規，了解行業發展動態和方向。有過硬的專業素質和治企能力，市場感覺敏銳，善于捕捉商機，善于推進管理創新、技術創新、模式創新。
（三）具有正常履職的身體條件，心態良好，能夠適應復雜環境，抗壓能力較強。
（四）大學本科以上學歷，年齡不超過45周歲，特別優秀的可適當放寬；
（五）3年以上物業高管工作經驗，具有大型物業企業工作背景或國企物業管理經歷者優先考慮；
（六）具備豐富的行業管理專業知識和物業管理工作經驗，熟悉工程維修、消防、安保、監控、清潔等物業管理運作流程、行業政策、法規及行業服務規范標準，并具備獨立運作物業管理能力；
（七）有下列情形之一的人員不予報名：
1.曾因犯罪受過刑事處罰或曾受開除處分；涉嫌違法犯罪正在接受調查；在立案審查期間或未接觸紀律處分的人員；
2.對曾任職單位重大違法違規經營活動或重大損失負有個人責任或直接領導責任的；
3.有違反職業道德、行業操守、社會公德或者工作嚴重失職，造成重大損失或惡劣影響的；
4.有政策規定或協議明確不得解聘、離開現工作單位（崗位）的人員；
5.黨紀政紀處分、組織處理在影響期內的；
6.在公開招聘中被認定有舞弊等嚴重違反紀律行為的；
7.失信被執行人員；
8.法律、法規規定不符合本次公開招錄要求的；
五、薪酬待遇
實行年薪制。由基本年薪、績效年薪和任期激勵三部分構成。按國家政策規定享受“五險一金”和法定休假，薪酬福利待遇、試用期待遇在《崗位聘任協議》中具體約定。
六、招錄程序
（一）發布公告
本次招錄通過寶雞天健領英人力資源有限公司微信公眾號及寶雞第一人才網（www.baojijob.com）等媒體平臺進行發布。
（二）報名與資格審查
1.采取網上報名、網上資格初審的方式進行。
2.報名方法：在“寶雞獵才人力資源有限公司”微信公眾號內點擊下方“我要報名”按鈕，填寫報名信息，上傳相關證書圖片，提交資料報名。
3.報名時間：2023年1月11日00:00至1月31日24:00。
4.資格初審時間：2023年1月11日8:00至2月1日24:00。
5.報名要求：應聘人員須在規定時間內登錄報名程序，按照要求如實、完整填寫個人信息，并上傳如下資料：
①本人近期免冠2寸正面證件照（藍底）；
②有效期內的身份證（正反面）；
③戶口簿首頁及本人頁（掃描在同一張紙）；
④學歷證書（國內學歷須上傳從學信網下載的有效期內的《教育部學歷證書電子注冊備案表》，國（境）外學歷須上傳教育部留學服務中心認證的《國外學歷學位認證書》原件電子版）；
⑤報名時使用的身份證應與考試時出示的身份證保持一致；
⑥其他證明材料（《就業失業登記證》或《就業創業登記證》）等資料原件的電子版。
注：圖片標準：300K—10M
6.咨詢及報名電話：0917-3810067，0917-3601366
7.網上操作及時咨詢電話：0917-3417777
（三）資格審查、能力測試、面試
1.資格審查
經網上報名初審后，由正能物業公司、國資公司人力資源部共同對報名人員資格進行資格復審。應聘人員需持所有報名材料原件和復印件及附件《寶雞國資正能物業管理有限公司選聘高級管理人員報名表》到現場查驗。凡應聘人員不按要求提供所需材料的，視為資格審查不合格。
2.能力測試
經資格復審后，國資公司匯同正能物業全面考察選聘人員的政治素質、語言表達、邏輯思維、溝通協調、綜合分析、應變創新等方面能力。
3.專家面試
經過能力測試形成初步候選人后，由國資公司黨委及外
部專家對候選人進行面試評價，確定最終選聘人員。
（四）體檢和考察
1.體檢：通過專家面試確定的擬聘人員，到指定醫院組織體檢，不按時參加體檢者視為自動放棄，體檢不合格或自動放棄的缺額，公司決定是否遞補。體驗合格人員進入考察。
2.考察：重點考察招錄人員的思想政治表現、道德品質以及招錄崗位相關的專業素養、業務能力等，并再對招錄人員的資格條件進行審查。考察不合格的，取消招錄資格。
因招錄人員放棄或考察不合格形成的缺額，公司決定是否遞補。
（五）公示
根據面試、體驗、考察結果，確定擬招錄人員并予以公示，公示期為5個工作日。擬招錄人員公示期滿后不再進行遞補。
（六）錄用
公示期滿無問題的，正能物業與職業經理人簽訂《崗位聘任協議》及相關合同。
七、崗位性質及管理使用
（一）對職業經理人實施年度和任期考核。
（二）試聘期考核合格的辦理正式聘任手續，不合格的解除聘任。
（三）聘用期限：聘任期限原則上不超過3年，初次聘任設1年試聘期。
（四）職業經理人聘任關系終止或解除的，應當依法終止或解除勞動合同。
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